一、農(nóng)村房屋簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)?

農(nóng)村房屋簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議書(shū)

甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)撫養(yǎng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方所有的×××(寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng)，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

2、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)××元(可以約定其他費(fèi)用)。

3、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

4、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。 5、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。 如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

6、本協(xié)議自××日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：×××(簽字、蓋章)

乙方：×××(簽字、蓋章)

××××年××月××日

二、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的效力是怎樣的?

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。在財(cái)產(chǎn)繼承中如果各種繼承方式并存，應(yīng)首先執(zhí)行遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，其次是遺囑和遺贈(zèng)，最后才是法定繼承。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須認(rèn)真遵守協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。

被扶養(yǎng)人對(duì)協(xié)議中指明的財(cái)產(chǎn)，在其生前可以占有、使用，但不能處分。如果遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)因此而滅失，扶養(yǎng)人有權(quán)要求解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，并要求補(bǔ)償已經(jīng)支出的扶養(yǎng)費(fèi)用。扶養(yǎng)人必須認(rèn)真履行撫養(yǎng)義務(wù)。如果扶養(yǎng)人不盡扶養(yǎng)義務(wù)，或者以非法手段謀取被扶養(yǎng)人的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)被扶養(yǎng)人的親屬或有關(guān)單位請(qǐng)求，人民法院可以剝奪扶養(yǎng)人的受遺贈(zèng)權(quán)。如果扶養(yǎng)人不認(rèn)真履行扶養(yǎng)義務(wù)，致使被扶養(yǎng)人經(jīng)常處于生活困難、缺乏照料的情況時(shí)，人民法院可以酌情對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額給予限制。

綜上所述，農(nóng)村老人的子女沒(méi)有盡到贍養(yǎng)義務(wù)，老人為了確保有人撫養(yǎng)，會(huì)和他人協(xié)商，達(dá)成一份遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議書(shū)。在這樣的協(xié)議書(shū)里面，遺贈(zèng)人要寫(xiě)清農(nóng)村房屋遺囑的條件及對(duì)象，并將撫養(yǎng)人的義務(wù)規(guī)定清楚，遺囑撫養(yǎng)協(xié)議的效力最高，比遺囑的效力還強(qiáng)。

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