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寧波
離婚時負債房屋的債務怎么辦
一、離婚時負債房屋的債務如何處理
假如是在夫妻關系存續(xù)期間購置的房屋，那么所欠的債務則屬于夫妻共同債務。在無過錯責任的前提下，若雙方協(xié)商不成，法院對共同債務的分割，應根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。具體體現(xiàn)在如下方面：
（1）一方要房而另一方不要房屋的，房屋給一方，并由要房一方支付給另一方房屋現(xiàn)有價值減去房屋債務余額一半的金錢，房屋債務由要房一方負責償還。
（2）雙方均要房屋的，若雙方同意，可通過競價的方式由報價高者獲得房屋，并由其支付給對方其報價減去房屋債務余額一半的金錢，由獲得房屋者承擔房屋債務的償還義務。
報價時應當考慮男女雙方的收入現(xiàn)狀及其穩(wěn)定程度，盡可能地在保護婦女兒童權益的基礎上維持起碼的公平。若雙方不同意以競價方式解決，則由法院委托具備評估資格的有關部門對房屋現(xiàn)有價值進行評估后，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，若雙方對此仍無法達成一致意見的，則法院委托有關部門將房屋拍賣或變賣，并就所得價款進行分割，房屋債務按價款的分配比例由雙方當事人分別承擔。
二、離婚時負債房屋如何處理
假如是在夫妻關系存續(xù)期間購置的房屋，那么則屬于夫妻共同財產(chǎn)。同樣，在無過錯責任的前提下，若雙方協(xié)商不成，法院對共同財產(chǎn)的分割，也應根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。
在房屋進行分割時，可根據(jù)上述原則，對房屋直接進行實物分配，房屋上所欠債務也按實物分配的相應比例，在向女方作適當傾斜的基礎上由男女雙方分別負擔。
當然，隨著男女社會地位的日益平等化，現(xiàn)在女方職業(yè)優(yōu)越于男方、社會生存能力和競爭能力超過男方的也比比皆是，故向女方作適當傾斜的做法也應綜合考慮個案實情。
以上便是關于離婚債務中關于負債房屋債務問題的解決方案。本文對大量相關資料進行了查閱和整合，希望能讓你對負債房屋債務問題更進一步了解。當然，本文針對的是大多數(shù)情況，如果有例外的您可以咨詢相關的專業(yè)律師為您解答。他們的豐富經(jīng)驗能幫助您及時解除困惑。
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簡介:
尹韋韋律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀、安徽先進-----安徽深藍律師事務所，合肥律師協(xié)會會員，從事律師工作數(shù)年。工作以來，主要辦理合同糾紛（勞務合同、買賣合同、融資租賃合同、建設工程合同、借款合同）、刑事辯護、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經(jīng)驗。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設工程施工合同糾紛（為委托人爭取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財產(chǎn)，未承擔夫妻共同債務）；3、李某勞務合同糾紛（為委托人爭取到勞務報酬27601元）；4、王某機動車交通事故責任糾紛（為委托人爭取到各項賠償合計101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭取到借款人民幣36000元）…
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