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婚后房子加名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-08 · 492人看過

婚后房子加名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,婚前購(gòu)買的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以共同分割房屋。

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)》

第二十條?雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

第二十一條?離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條?當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

夫妻共同生活開支認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)

2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)予支持。

3、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的,人民法院不予支持,但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償:

(1)夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù),但以逃避債務(wù)為目的的除外。

(2)一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。

(3)一方未經(jīng)對(duì)方同意,獨(dú)自籌資從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。

(4)其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,婚前購(gòu)買的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以共同分割房屋。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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汪家道律師畢業(yè)于浙江大學(xué)法律專業(yè),從事法律服務(wù)十五年,具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任十一家企業(yè)法律顧問,曾被浙江省企業(yè)法律顧問協(xié)會(huì)授予“浙江省優(yōu)秀法律顧問“榮譽(yù)稱號(hào)。

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