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買拆遷安置房房主去世怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-02-13 · 541人看過(guò)

買拆遷安置房房主去世怎么辦

需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過(guò)戶。

房產(chǎn)繼承公證辦理

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:

1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。

4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書(shū)面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份證件。

房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用

繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，較低收取200元。

通過(guò)本文的介紹，大家都知道了如何來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題吧，在實(shí)際中我們需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過(guò)戶，然與房主的繼承人之間完成相關(guān)的房屋買賣行為，繼承人不履行合同那就需要進(jìn)行相應(yīng)的違約賠償。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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