婚后共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》的規(guī)定，由夫妻一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，即使該房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

1、婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的房產(chǎn)?；橐龅怯浿半p方共同出資購(gòu)買(mǎi)了房屋并辦理按揭手續(xù)，結(jié)婚以后雙方共同還貸的，產(chǎn)權(quán)雖然只登記在一方名下，但是該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為按份共有，即按照雙方的出資比例所有。在離婚時(shí)，應(yīng)依據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方，或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有;分得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房產(chǎn)一半市場(chǎng)價(jià)值的補(bǔ)償;在雙方條件相同的情況下，應(yīng)照顧女方。

2、婚后以雙方或一方的收入和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)所得的房產(chǎn)。此種情況的前提是夫妻實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制，婚后個(gè)人所得為夫妻共同所有，此時(shí)辦理婚姻登記以后無(wú)論是用一方收入或是雙方收入購(gòu)買(mǎi)房屋，都相當(dāng)于是夫妻共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)然也就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使只登記在一方名下，但是離婚時(shí)仍然作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

3、婚后接受繼承或贈(zèng)與所得的房產(chǎn)。這種情況的適用前提是遺囑或贈(zèng)與合同中沒(méi)有明確指明該房產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，此時(shí)按照婚姻法規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方接受的遺贈(zèng)或贈(zèng)與屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，因此即使只登記在一方名下，但是離婚時(shí)仍然按夫妻共同所有分配。

4、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上雖然只登記了一方名字，仍然應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。

5、進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。結(jié)婚以后夫妻婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，離婚時(shí)擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果我們?cè)陔x婚的時(shí)候就需要將夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果是雙方的共同房產(chǎn)，但是登記在一人名下的話也可以進(jìn)行分割，和寫(xiě)誰(shuí)的名字沒(méi)有多大的關(guān)系。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。