同居期間買的房算不算共同財(cái)產(chǎn)?不算。

同居非違法行為,但不為道德及法律所提倡,故與法律對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系以維護(hù)共同婚姻生活為第一要旨相區(qū)別，對(duì)同居財(cái)產(chǎn)的保護(hù)只能是有限的,首先建立在保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的基礎(chǔ)上。

同居關(guān)系與婚姻關(guān)系不同，其不以法定的配偶身份關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，故不能簡(jiǎn)單地憑同居這一事實(shí)確認(rèn)一方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)為共有。如果劉某有充足證據(jù)證明房屋系由雙方共同投資所得或購(gòu)置，應(yīng)認(rèn)定為共有。此種理論的立法依據(jù)在于《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》，該意見第10條規(guī)定：“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理;一方向另一方索取的財(cái)物，可參照最高人民法院(84)法辦字第112號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第(18)條規(guī)定的精神處理。”

同居期間的財(cái)產(chǎn)哪些是共同財(cái)產(chǎn)

同居期間的共同財(cái)產(chǎn)是由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)。雙方的共同財(cái)產(chǎn)必須具備以下兩個(gè)條件，一是該財(cái)產(chǎn)必須是同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，同居以前一方所擁有的財(cái)產(chǎn)，解除同居關(guān)系后其中一方所獲得的財(cái)產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財(cái)產(chǎn)，都不屬于共有財(cái)產(chǎn);二是必須依照法律規(guī)定應(yīng)該歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)并非都當(dāng)然的歸雙方共同所有，法律若規(guī)定歸一方所有的財(cái)產(chǎn)，或者雙方事先有約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

共同財(cái)產(chǎn)主要包括：工資、獎(jiǎng)金;從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)(遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外);其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。

不屬于共同財(cái)產(chǎn)的情形：一方同居之前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以及因該個(gè)人財(cái)產(chǎn)所生的孳息(房租、股息、紅利等)，一般仍作為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)待;雙方以夫妻名義同居后，因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有;雙方以夫妻名義同居后，繼受取得的財(cái)產(chǎn)歸繼受取得人所有。

同居期間我買的房算不算共同財(cái)產(chǎn)?在同居期間的財(cái)產(chǎn)大多是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因同居關(guān)系并不是婚姻關(guān)系，分手財(cái)產(chǎn)不平均分配。同居期間有共同購(gòu)買房子或參與房屋的還貸，后來分手了為對(duì)自己有利應(yīng)該找律霸網(wǎng)律師進(jìn)行指導(dǎo)。