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寧波
拆遷房房產(chǎn)證如何辦理
拆遷的安置房房產(chǎn)證怎么辦?
1、安置的房屋的所有權(quán)證(收原件);
2、被拆除的房屋所有權(quán)的證(收原件);
3、拆遷的安置的協(xié)議及已回遷安置的證明(收原件);
4、查檔證明(收原件);
5、被拆遷人的身份證啊;若被拆遷人的是單位的，需提交單位的法人或其他的組織的資格的證明(驗原件收復印件)，被拆遷的單位法定的代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);
6、安置的單位法人或其他的組織的資格的證明(驗原件收復印件);
7、安置的單位法定的代表授權(quán)的委托書(收原件);
8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);
9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);
10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當事人共同填寫)。
拆遷安置房房產(chǎn)證所需材料：
拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局(半湯路)繳納契稅或開具契稅減免單;去房地產(chǎn)交易中心(巢湖中路)檔案室開注銷證明;產(chǎn)權(quán)人持(夫婦)身份證明、婚姻證明的原件、復印件。
帶齊下列材料到市行政服務中心房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證(回遷協(xié)議、結(jié)算單;原房產(chǎn)證的檔案注銷證明;產(chǎn)權(quán)人(夫婦)有效身份證明、婚姻證明原件、復印件;開發(fā)商房產(chǎn)證;測繪圖紙;不動產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián);契稅完稅憑證辦證聯(lián)(契稅免稅證明);共維基金發(fā)票辦證聯(lián);其他必要資料)。
以上就是拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理方法和所需要準備的材料。買拆遷安置房還是需要謹慎的，畢竟是涉及到的問題還是很多的。拆遷安置房近幾年也是問題很多。特別是有些人買完了拆遷房但是房產(chǎn)證沒及時辦理。出現(xiàn)的問題更多，大家買房一定要謹慎對待。
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