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寧波
父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
父母出資給兒子買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚姻法解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
律霸網(wǎng)律師認為：第一，如果對方?jīng)]有出資，律霸網(wǎng)律師建議千萬不要添加名字到產(chǎn)權證上，因為房子以產(chǎn)權證為主，如果產(chǎn)權證上有她的名字，一般來說，她肯定有份額，反悔夠不行。
第二，如果父母出資購房，律霸網(wǎng)律師建議父母的名字也要添加到產(chǎn)權證上，這樣對父母的出資更加有利的保護。
第三，如果是父母出資給兒子買房，一定要保留好出資轉(zhuǎn)賬憑據(jù)，最好去做一個借款公證，這樣比較保險，起碼能夠拿回出資。
婚后一方父母出資購房的注意事項
首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權是歸購房的父母的。
其次，一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產(chǎn)是否是贈與給子女夫妻雙方二人，如果要贈與夫妻雙方那么就應當做出聲明，表示該套房產(chǎn)贈與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產(chǎn)贈與自己的子女，則不需要做出聲明。
較后，再為子女購買婚房時需要考慮該套房產(chǎn)對夫妻間的影響，如果因為房子的原因造成夫妻之間或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了。因此，父母為子女購房時應該和子女們商量好，避免出現(xiàn)家庭不和。
以上就是對父母出資給兒子買房如何保護利益的解答，如果你的家庭面臨類似情況，請到律師樓來，咨詢律霸網(wǎng)律師，為你詳細規(guī)劃，保護你的利益。
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簡介:
高洪兵律師畢業(yè)于河南財經(jīng)政法大學，法學專業(yè)本科，學士學位，主要專注從事高端法律事務研究、專攻疑難復雜案件，業(yè)務范圍包括：婚姻家庭、勞動工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟、債權債務、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識產(chǎn)權、金融信貸、融資租賃、汽車金融、企業(yè)法律顧問、私人法律顧問、稅務籌劃、股權轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務。如果您在企業(yè)經(jīng)營、日常生活中遇到了法律問題，可隨時與我聯(lián)系。
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