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寧波
未成年子女名下的房子能夠作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割嗎
張先生與妻子1999年結(jié)婚，女兒今年10歲，2008年他們購買了一套住房，并將這套共同購買的房產(chǎn)登記在了女兒的名下。
兩人離婚后，孩子由前妻撫養(yǎng)，房子當(dāng)時是以夫妻共同財產(chǎn)購買，現(xiàn)在張先生想對該房產(chǎn)進行分割，這套登記在未成年子女名下的房子能夠作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割嗎?
律師解讀：
未成年子女也享獨立財產(chǎn)權(quán)
未成年人也有獨立的財產(chǎn)權(quán)，父母將所購房屋，登記給未成年子女，屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)?！?/p>
該《意見》第129條還規(guī)定“贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該贈與物為未成年人的個人財產(chǎn)?！北景钢校瑥埾壬蚱迣⒎孔拥怯浽谂畠好?，應(yīng)視為實際交付履行，該套房產(chǎn)為其女兒的個人財產(chǎn)。
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