法律咨詢(xún):
我和前夫于2008年結(jié)婚,前夫早在2004年買(mǎi)了一處房產(chǎn),上面只署了他一人的名字,后來(lái)一直用于出租獲取收益。前不久,我和前夫因感情破裂打算離婚。我想問(wèn)一下,那處房產(chǎn)的出租收益,是否算是夫妻共有財(cái)產(chǎn),我是否可以要求“一人一半收益”?讀者王女士
律霸網(wǎng)律師解答:
根據(jù)《婚姻法》新的司法解釋?zhuān)鞔_表示婚前若由一方單獨(dú)出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),屬一方所有。像王女士上述情況,我們可以分以下兩種情況進(jìn)行具體分析:
若雙方還沒(méi)有辦理離婚手續(xù),而且2004年所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為男方全資購(gòu)買(mǎi),那么根據(jù)新婚姻法可知,結(jié)婚后此房產(chǎn)仍然屬于男方所有。當(dāng)然,理論上,此資產(chǎn)的收益權(quán)跟隨產(chǎn)權(quán)一同歸屬出資方。
至于在操作上,由于婚姻存續(xù)期間租賃收益已經(jīng)用于家庭消費(fèi),無(wú)法明確租金去向,或成為家庭共同的存款財(cái)產(chǎn),因此未出資方也不得單獨(dú)就租金收益主張獲益。若雙方關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)益另有協(xié)議,以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
如果雙方已經(jīng)辦理好了離婚手續(xù),財(cái)產(chǎn)分割已經(jīng)完成,則重新主張財(cái)產(chǎn)權(quán)益將不會(huì)受到支持。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
撞人之后逃逸怎么量刑,有什么量刑標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-10常見(jiàn)的無(wú)效購(gòu)房合同有哪些
2021-03-10國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)包括哪些
2020-12-04包攬合同人身侵權(quán)怎么賠償
2020-11-27商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程規(guī)定有哪些
2021-01-17普通合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
2021-03-22拘傳的程序有哪些
2020-12-11未成年社區(qū)矯正對(duì)象監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)責(zé)任怎么辦
2020-12-22勞動(dòng)合同到申請(qǐng)解除勞動(dòng)合同申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)
2020-11-24勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移是什么意思
2020-12-07小區(qū)電梯廣告牌收益應(yīng)該歸誰(shuí)所有
2020-12-05拆遷房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要什么證件
2021-02-04工程保險(xiǎn)費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素有哪些
2021-02-15人身保險(xiǎn)合同糾紛的法律適用是怎樣的
2020-12-26海事保險(xiǎn)合同有哪些規(guī)定?
2021-03-02人身保險(xiǎn)一年多少錢(qián)
2021-01-21公眾責(zé)任險(xiǎn)缺失 誰(shuí)來(lái)為商家“保險(xiǎn)”?
2020-12-02保險(xiǎn)公司先行墊付流程
2021-01-31保險(xiǎn)法律關(guān)系的客體包括哪幾類(lèi)
2020-11-23投保人應(yīng)該履行什么義務(wù)
2020-12-23