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寧波
一方婚前買(mǎi)的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的嗎
在婚后的收益，如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭貢獻(xiàn)的漠視。房子雖系王某在婚前購(gòu)買(mǎi)，但婚后按揭還款是由兩人共同償還，房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然也應(yīng)該包括房子增值的部分。因此，盡管一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸該個(gè)人所有，但該財(cái)產(chǎn)在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn)，該配偶有權(quán)享受這種收益，有權(quán)得到補(bǔ)償?；榍柏?cái)產(chǎn)婚后增值分配方式為：補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率所以，王某應(yīng)該還給劉女士在結(jié)婚期間償還按揭款的一半，還要與其分享房產(chǎn)的增值部分。
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