農(nóng)村土地糾紛首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?!?/p>
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。
基層農(nóng)村土地糾紛案件審理中存在的主要問題
法律是利益斗爭的產(chǎn)物,訴訟則是法律的保障。作為權(quán)利救濟(jì)的最后一道屏障,法院在審理農(nóng)村土地承包糾紛時(shí)卻存在許多難言的尷尬。
1、農(nóng)村土地糾紛案件的案由難以準(zhǔn)確界定。根據(jù)現(xiàn)行的《民事案件案由規(guī)定》,目前農(nóng)村土地糾紛案件可選擇的案由比較籠統(tǒng),不能準(zhǔn)確反映案件實(shí)質(zhì),也不能從案由上提示處理方式的區(qū)別,不利于建立詳細(xì)的司法統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳。應(yīng)結(jié)合農(nóng)村土地糾紛問題發(fā)生的特點(diǎn),在案由上準(zhǔn)確細(xì)分,使其能夠反映案件糾紛的實(shí)質(zhì)特點(diǎn),便于正確適用法律。
2、法規(guī)不明晰,適用法律難。目前,我國對(duì)有關(guān)土地的征收、補(bǔ)償,以及安置的規(guī)定并不全面,現(xiàn)階段大量增多的征地補(bǔ)償糾紛處理缺乏法律依據(jù)。有些涉及農(nóng)地的法律之間存在沖突,如最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛若干問題的規(guī)定(試行)》第二十五條與《農(nóng)村土地承包法》四十八條、《土地管理法》與《村民委員會(huì)組織法》規(guī)定的民主議定原則及相應(yīng)的強(qiáng)制性條款矛盾;《土地管理法》第三十七條第一款規(guī)定:農(nóng)戶連續(xù)兩年棄耕拋荒,應(yīng)收回發(fā)包耕地,這與《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定明顯沖突,法官適用法律難度大。
3、當(dāng)事人法律意識(shí)缺,訴訟程序難。涉農(nóng)糾紛當(dāng)事人法律意識(shí)和知識(shí)相對(duì)欠缺,他們重實(shí)體而忽視對(duì)程序的遵守,由于經(jīng)濟(jì)等因素,又較少委托專業(yè)律師代理訴訟。案件當(dāng)事人及代理人既不熟悉,更不能理解現(xiàn)代法律程序,舉證能力也一般較差,因此,在審理此類案件時(shí),法官需要更多地行使釋明權(quán),向當(dāng)事人解釋法律,指導(dǎo)舉證,甚至還要在不違反《證據(jù)規(guī)則》相關(guān)規(guī)定的前提下,加大依職權(quán)調(diào)取證據(jù)的力度,這增加了程序法適用的難度,拖延了司法效率。
4、標(biāo)的物特殊,權(quán)益實(shí)現(xiàn)難。此類案件中,主要爭議標(biāo)的物一一土地是特定物,數(shù)量有限,且全縣第二輪土地承包后已將土地全部發(fā)包完畢,因此,即使法院判決集體經(jīng)濟(jì)組織重新向失地農(nóng)民發(fā)包土地,此類案件的執(zhí)行亦十分困難。同時(shí),一些征地補(bǔ)償款糾紛案件,有的村小組以補(bǔ)償款已發(fā)放完畢為由拒絕重新補(bǔ)償,勝訴當(dāng)事人權(quán)益難以實(shí)現(xiàn)。
處理農(nóng)村土地糾紛時(shí)候有律霸網(wǎng)律師幫助,可以讓自己在處理協(xié)議上獲得更好的幫助。
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簡介:
王憲民律師是北京市鑫興律師事務(wù)所律師,“婚姻家庭委員會(huì)”“爭議解決委員會(huì)委員”成員、主辦律師。王憲民律師在民商事糾紛、侵權(quán)糾紛、家事糾紛以及勞動(dòng)爭議等專業(yè)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富。王憲民律師理論知識(shí)全面,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),責(zé)任心強(qiáng),在為客戶提供法律服務(wù)時(shí),工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn),力竭為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的法律服務(wù)。
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