房屋買賣合同買家起訴查封房產(chǎn)申請(qǐng)保全金額應(yīng)該多少合適

財(cái)產(chǎn)保全金額不得明顯超出訴訟標(biāo)的金額，否則，當(dāng)事人可以書面要求解除超額部分保全措施，法院應(yīng)該及時(shí)對(duì)超標(biāo)的部分解除保全。

財(cái)產(chǎn)保全的被申請(qǐng)人在案件審理中提出法院超標(biāo)的財(cái)產(chǎn)保全，書面要求解除超額部分保全措施的，法院應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)告知申請(qǐng)人，詢問申請(qǐng)人的意見并記明筆錄，不能未經(jīng)詢問逕行作出認(rèn)定。

法院經(jīng)審查認(rèn)為確屬超標(biāo)的保全的，應(yīng)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條第二款的規(guī)定，及時(shí)對(duì)超標(biāo)的部分財(cái)產(chǎn)裁定解除保全。

符合下列情形之一的，可認(rèn)定為超標(biāo)的保全了被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)：

(一)實(shí)際凍結(jié)被申請(qǐng)人的資金總額超過裁定保全金額的;

(二)被查封、扣押的可分割財(cái)物價(jià)值總額在扣除折舊以及將來可能發(fā)生的保管、拍賣等費(fèi)用后余額明顯超過裁定保全金額的。

法院應(yīng)當(dāng)將超標(biāo)的保全的審查結(jié)果告知當(dāng)事人，聽取當(dāng)事人意見，并記明筆錄。

申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的費(fèi)用是多少

1、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的費(fèi)用要依照《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定，根據(jù)你的申請(qǐng)保全金額按比例交納，但最多不超過5000元。

2、人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

《訴訟費(fèi)用交納辦法》

第十四條申請(qǐng)費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

(二)申請(qǐng)保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財(cái)產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

財(cái)產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財(cái)產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元;超過1000元至10萬(wàn)元的部分，按照1%交納;超過10萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。但是，當(dāng)事人申請(qǐng)保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

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