在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物業(yè)費沒交被起訴的后果是什么
物業(yè)費沒交被起訴的后果是什么
業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
對此，最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條進一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。
哪些情況可以拒交或少交
想不交可以不交物業(yè)費：
怎樣才可以拒交物業(yè)費(不是教你詐)：
1.對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納
2.服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交
3.提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交
不住未必全交：
正常的物業(yè)費用繳納從交鑰匙的第二個月開始。收房后從未入住的，經(jīng)確認，可以按照70%繳費;入住后(含房屋裝修)，但不使用住房，經(jīng)確認，連續(xù)使用不超過六個月的房屋，從第七個月開始，物業(yè)費按照70%繳。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
電子郵件證據(jù)是如何認定效力的
2021-01-11婚姻效力能否追溯
2021-02-25賣假貨屬于詐騙罪嗎
2020-12-21民法典的原則有哪些
2021-01-16法院達成的離婚調(diào)解書是否能反悔
2021-02-03律師調(diào)解婚姻糾紛應(yīng)遵守哪些原則
2021-03-10訂單式購銷合同樣本
2020-11-12離婚了房產(chǎn)證是兩個人的名字還需要更改嗎
2021-02-08新勞動法合同到期賠償是怎樣的
2020-12-01勞動局都管些什么
2020-11-16雇員保險金權(quán)益
2020-12-25車上責(zé)任險案例
2020-11-21車輛沒買保險被撞了能走保險嗎
2021-01-15買保險花多少錢比較合適？
2020-12-25荒山土地承包合同有什么內(nèi)容
2021-01-30出讓土地轉(zhuǎn)讓條件有哪些
2021-02-25土地流轉(zhuǎn)補償協(xié)議是怎樣的
2020-12-02養(yǎng)殖場關(guān)閉禁養(yǎng)的拆遷補償標準是多少
2021-03-01農(nóng)村拆遷補償是怎樣的
2021-03-23農(nóng)村宅基地征收拆遷會如何補償
2021-01-05