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寧波
房屋的增值部分在離婚時進行財產(chǎn)分割該怎么分配
房屋的增值部分在離婚時進行財產(chǎn)分割該怎么分配
1、購房時，一方未對房子有任何貢獻的，離婚時房屋增值部分如何分割，怎么分?
購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。
2、購房時，一方對房子有出資的，離婚時房屋增值部分如何分割，怎么分割?
如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。
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