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婚前一方購房婚后取得房產(chǎn)證,房產(chǎn)是否是夫妻共同財產(chǎn)
婚前一方購房婚后取得房產(chǎn)證,房產(chǎn)是否是夫妻共同財產(chǎn)
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條規(guī)定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同申確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。"依據(jù)上述規(guī)定，在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財產(chǎn)屬于個人，不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條規(guī)定："不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。"第十五條規(guī)定："當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。"
雖然房產(chǎn)證在婚后取得，但購房行為及付款時間均發(fā)生在婚前，即房屋實際取得時間在婚前，所以，無權(quán)要求按夫妻共同財產(chǎn)分割。
綜上所述，通過上文的簡單介紹，我們了解相關(guān)問題的解答。要是你在這方面還有疑問的話，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
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