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寧波
房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)寫兩人名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
你好，我和老公結(jié)婚后三年婆婆出錢買了套房子，現(xiàn)在還未交房，根據(jù)新婚姻法以后交房了產(chǎn)權(quán)可以寫我和我老公兩個(gè)人的名字嗎?那樣以后房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
益陽律師解答：
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
根據(jù)你所說的情況，如果產(chǎn)權(quán)證上是你和你老公的名字，那么可以認(rèn)定是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果，產(chǎn)權(quán)是你老公子自己的名字，那么按照最新的司法解釋，房子就可以認(rèn)定為是你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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