在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋拆遷補償標準是如何規(guī)定的
現(xiàn)在很多農村地區(qū)拆遷將房屋作為地上附著物，依照《土地管理法》之規(guī)定，以成本價補償。實際上，農村房屋拆遷補償應當依照規(guī)定參照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，以市場價補償。
具體說來：
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。
如果在房屋拆遷通告、告知、補償方案或者房屋評估單中見到“成本價”或者“重置成新價”等字樣，都表示你的征地是用成本價補償的。一般這種補償與市場價相去甚遠，建議您依照法定程序維權。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
臉部骨折工傷鑒定標準是什么
2021-02-12校園侵權案件中,學校需要承擔哪些義務
2021-02-02組織刷單是犯罪嗎
2020-12-09交通事故確定書可否重新確定
2021-03-06被撫養(yǎng)人生活費的計算
2020-12-25如何調查老婆出軌證據
2020-12-27開庭后調解成功的訴訟費由誰承擔
2021-03-11夫妻雙方怎樣做能不承擔對方債務
2021-01-13誰能申請訴前停止侵犯知識產權行為
2020-11-26買賣村民自住房的合同有效嗎
2020-11-07股東之間能有競業(yè)限制嗎
2021-01-13疫情單位要求在家休息有工資嗎
2021-03-18什么是投資型保險
2021-01-01意外險購買的注意事項有哪些
2020-11-18投保人、被保險人或者受益人以騙取保險金為目的，應當受到法律制裁
2021-03-08人身保險中投保人需要滿足哪些條件
2021-01-11個人出境旅游保險怎么買
2020-12-12外資保險公司違反法律被吊銷證書的如何處理
2021-03-09保險公司未盡到告知義務酒駕保險公司賠償嗎
2020-11-25保險經紀公司違法行為的原因有哪些
2020-11-11