在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果離婚房產(chǎn)證除名有貸款可以嗎
如果離婚房產(chǎn)證除名有貸款可以嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的法律規(guī)定：
依據(jù)物權法的規(guī)定，按揭購買的房屋是抵押給銀行的，所以按揭中的房屋進行過戶的，需要經(jīng)銀行的同意或者需要還清貸款。
《中華人民共和國物權法》
第一百七十九條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第一百九十一條 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
《民法典》(2021.1.1生效)
第四百零六條 【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
以上知識就是小編對“如果離婚房產(chǎn)證除名有貸款可不可以”問題進行的解答，依據(jù)物權法的規(guī)定，按揭購買的房屋是抵押給銀行的，所以按揭中的房屋進行過戶的，需要經(jīng)銀行的同意或者需要還清貸款。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公務員去世后撫恤金發(fā)放有時間規(guī)定嗎
2021-01-01停車場車被扎破管理人有責任嗎
2020-12-29最新憲法全文內(nèi)容是什么
2020-11-17股東投資未到位應如何處理
2021-01-27逆向工程是否構成商業(yè)秘密
2020-12-25消防行政處罰的決定程序是什么
2021-02-10什么合同為格式條款合同
2021-02-09學生在學校搬桌子受傷學校有責任嗎
2021-03-18終身壽險的保障期限是多久,終身壽險的好處有哪些
2020-12-03意外險的責任期限和保險期限有區(qū)別嗎
2021-03-12什么是聯(lián)合人壽保險？
2021-01-08青島交通死亡保險公司賠付標準
2020-12-17保險公司如何更進一步保障大家的合法權呢
2020-12-04家庭財產(chǎn)出險后被保險人需要做些什么
2020-11-12為避車造成側翻致路人受傷保險公司要賠嗎
2021-02-10保險理賠后還能投訴嗎
2020-11-18海上保險的索賠與理賠原則及手續(xù)
2020-12-22保險代理合同樣本
2021-03-05土地承包經(jīng)營權有哪些特征
2021-03-02主張拆遷補償利益有時效要求嗎
2020-12-07