婚前個(gè)人房產(chǎn)能變更嗎

1、婚前房產(chǎn)變更自己的姓名的，仍是婚前財(cái)產(chǎn)。

2、婚前財(cái)產(chǎn)，是指夫妻一方婚前擁有個(gè)人所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)的屬性是固定的，即永久屬于夫妻一方所有。所有人更改姓名后，變更房產(chǎn)證的，不影響房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。

3、根據(jù)法律規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其個(gè)人擁有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。另一方不享有權(quán)利。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

如何把一方婚前房變更為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)

第一、一方婚前全款買房，婚后取得房產(chǎn)證。

這種情況，雖然房產(chǎn)證是婚后取得的，房產(chǎn)性質(zhì)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那如果變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？?jī)蓚€(gè)方法：一是雙方到房產(chǎn)登記部門做一個(gè)增加共有人的變更登記，也就是俗稱的房產(chǎn)加名；二、通過(guò)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，但注意這個(gè)協(xié)議不能以離婚為條件。

第二、一方婚前貸款買房。

這個(gè)情況不分婚前婚后取得房產(chǎn)證。一般來(lái)講和銀行貸款，銀行會(huì)將房產(chǎn)做抵押登記，借款人無(wú)權(quán)變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名，不能辦理抵押轉(zhuǎn)讓買賣，加名字等手續(xù)。辦理加名前需要還清貸款，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷他項(xiàng)權(quán)證，才可以辦理變更。還有一種就是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房產(chǎn)給一方，沒(méi)過(guò)戶也有法律效力。同樣，這個(gè)協(xié)議不能以離婚為條件。

第三、父母出資全款，結(jié)婚前登記在自己子女名下。

這種情況和第一種一樣，加名或者協(xié)議都可以。

第四、婚前繼承房屋

這種情況和第一種一樣，加名或者協(xié)議都可以。

第五、婚后繼承房產(chǎn)

這種情況就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第六、婚后可以繼承房產(chǎn)，但不析產(chǎn)繼承。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，如果我們將自己婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)進(jìn)行名字變更了，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，如果我們添加的是自己父母的名字，那么還是屬于婚前財(cái)產(chǎn)。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。