在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京農(nóng)村宅基地拆遷補償標準
房屋拆遷補償價=(基準地價×K+基準房價)×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價
公式解讀：
基準地價：是指在一定時間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房的樓面地價平均水平。
基準房價：是指一定時間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房平均建設綜合成本價和被拆遷房屋平均重置成新價的差額。(住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍，由政府主管部門制定并定期公布。)
K：容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。被拆遷房屋現(xiàn)狀容積率，按照被拆遷房屋建筑面積除以土地面積計算。被拆遷房屋建筑面積和土地面積，按照被拆遷人提交的房地權(quán)屬證明文件標明的面積確定;房地權(quán)屬證明文件沒有標明土地面積的，平房容積率按照0.7計算，地上二層及二層以上樓房容積率按照1計算;當事人有異議的，也可以按照測繪部門實際測量的數(shù)據(jù)計算。
被拆遷房屋重置成新價：是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，其實就是補拆遷房屋的重建成本。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請交通事故法醫(yī)鑒定應注意什么
2021-02-10打官司沒錢請律師該怎么做
2021-01-24和現(xiàn)役軍人結(jié)婚對女方有法律保護嗎
2021-01-21產(chǎn)品侵權(quán)商標人有責任嗎
2020-11-08實用新型專利是不是沒什么用
2021-02-08征地土地補償協(xié)議
2021-02-12是否可以申請強制探望子女
2021-01-23分居后還貸法律怎么規(guī)定
2021-02-09再審時變更訴訟請求怎樣進行
2020-11-16二手房已過戶能否按揭
2021-01-24租房人拆遷怎么安置住房
2020-12-27公司必須要和員工簽勞動合同嗎
2021-03-23勞動者被裁能得到什么賠償
2020-12-17錄用通知書有效力嗎
2020-11-25董事監(jiān)事是否屬于勞動關系
2021-02-23人身保險理賠需要提交什么材料
2021-01-21為什么會出現(xiàn)保險公司的賠款少于車禍事故實
2020-12-17也談《“拼車”發(fā)生交通事故，責任主體如何確定？》
2021-02-06上了全險 為什么保險公司不賠?
2021-01-20保險欺詐的表現(xiàn)形式有哪些
2021-03-05