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寧波
已經(jīng)抵押的商品房可以銷售嗎
已經(jīng)抵押的商品房可以銷售嗎（《中華人民共和國物權(quán)法》有效期限截止于2020年12月31日）
依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，已經(jīng)抵押的商品房由于所有權(quán)并不完全屬于抵押者的，所以是不能撤銷抵押房屋的，但抵押權(quán)人同意的除外。
相關(guān)法律規(guī)定
民法典生效之前的規(guī)定：《中華人民共和國物權(quán)法》
第一百九十一條 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
第一百九十二條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，已經(jīng)抵押的商品房由于所有權(quán)并不完全屬于抵押者的，所以是不能撤銷抵押房屋的，但抵押權(quán)人同意的除外。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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