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拆除違建的法定程序是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-08 · 279人看過

一、拆除違建的法定程序是怎樣的

1、查明事實階段。即查清違章建筑形成的時間、原因、結構、面積、用途,是否存在民事糾紛,是否存在同時違反兩個以上的行政法律規(guī)范的情形,是否已經行政執(zhí)法機關查處等。對已經查處的按查處的結論辦理,對未經查處的,進入下階段。

2、處理和處罰階段。第一步按時間分類分流。根據各地城市規(guī)劃的具體時間合情合理地確定違法建筑的時間界限。第二步,按是否存在違章建筑的行為同時違反了兩個以上的行政法律規(guī)范的情形為標準分類分流。第三步,作出處理或處罰決定。?然后根據處理或處罰決定分別處置,對補辦手續(xù)的,進入補辦手續(xù)階段;對處以沒收或限期拆除的,進入執(zhí)行階段。

3、補辦手續(xù)階段。對依法應當直接補辦手續(xù)或經過處罰后要求補辦手續(xù)的,由違章建筑的當事人到相關行政部門補辦手續(xù)。

4、簽定安置補償協(xié)議階段。在此階段,由拆遷雙方自行確定安置補償方案。對協(xié)商不成的,經一方當事人申請可進入行政裁決階段;對達成協(xié)議后,被拆遷人拒不履行的,經拆遷人申請,可進入強制拆遷階段,由人民法院依法強制執(zhí)行。

5、行政裁決階段。對拆遷當事人經協(xié)商未能達協(xié)議,經一方當事人的申請行政裁決的,行政機關應予受理。行政機關在受理后,應及時將申請人的申請書及證據發(fā)送給對方當事人,并告知其權利與義務。行政機關在查明事實的基礎上,在法定期限內就安置補償作出行政裁決決定,并明確當事人搬遷的期限。

6、強制執(zhí)行階段。對于被拆遷人(即違章建筑的當事人)不履行安置補償協(xié)議或安置補償裁決的,經申請,可由人民法院依民事司法強制執(zhí)行程序或行政司法強制執(zhí)行程序強制執(zhí)行,亦可由人民政府責成相關行政部門組織行政強制拆遷,強制被拆遷人搬遷,并拆除其建筑物等

二、相關法律規(guī)定

《中華人民共和國行政強制法》

第三十五條?行政機關作出強制執(zhí)行決定前,應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,并載明下列事項:

(一)履行義務的期限;

(二)履行義務的方式;

(三)涉及金錢給付的,應當有明確的金額和給付方式;

(四)當事人依法享有的陳述權和申辯權。

第三十七條?經催告,當事人逾期仍不履行行政決定,且無正當理由的,行政機關可以作出強制執(zhí)行決定。

強制執(zhí)行決定應當以書面形式作出,并載明下列事項:

(一)當事人的姓名或者名稱、地址;

(二)強制執(zhí)行的理由和依據;

(三)強制執(zhí)行的方式和時間;

(四)申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;

(五)行政機關的名稱、印章和日期。

在催告期間,對有證據證明有轉移或者隱匿財物跡象的,行政機關可以作出立即強制執(zhí)行決定。

第四十四條?對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規(guī)定,對違法建筑強制拆除的程序包括查明事實、進行處理和處罰、補辦手續(xù)階段、行政復議或者訴訟階段等。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。

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