遇到“未批先占”“少批多占”,該如何維權

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征地需要國務院或者省級政府作出的征地批文，由縣級國土部門進行征地公告來進行征地。如果沒有進行征地公告，該征地批文對被征收人不產(chǎn)生效力。但是有些征收方會在進行征地公告，拍照后馬上撕下。所以，我們還需先向國土部門申請政府信息公開，要求依法公開征地批文，如果政府信息公開表明沒有征地批準文件，屬于“未批先占”，即便有征地批文，也需看清楚自己的土地在不在征地范圍內，如不在，征收方無權征收。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，可以向縣級以上國土資源部門提出土地違法查處申請，請求國土資源部門對地方政府的違法征地或相關企業(yè)的違法占地行為進行查處。

如果國土資源部門涉及行政不作為，可以根據(jù)《行政訴訟法》第12條第六項之規(guī)定，申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的，可以提起行政訴訟。向管轄法院提起行政訴訟，請求人民法院維護被占地人的合法權益。

如果發(fā)生違法強推強占土地的情形，要及時報警，說明誰強推強占了你的土地，什么時間，保存好報警記錄。如不出警可以依法維權。還需要拍照、錄像取證，要拍到誰強推強占了你的土地，這個很重。拿著收集好的證據(jù)起訴到人民法院，確認強推強占土地行為違法，確認違法后，啟動行政賠償程序，彌補自己的損失。

法條鏈接：《土地管理法》第四十四條

建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。、

第四十六條

征收下列土地的，由國務院批準：

（一）永久基本農(nóng)田；

（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農(nóng)用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)土地管理法的規(guī)定，在征收過程中出現(xiàn)“未批先占”“少批多占”的，是屬于違法的行為，被征收人可以向土地管理部門投訴。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。