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寧波
贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)分割最常見的幾種情況，現(xiàn)解答如下：
婚前一方的父母出資購(gòu)房
1、婚前一方的父母為其子女結(jié)婚部分出資購(gòu)房，所出房款通常視為對(duì)其子女的贈(zèng)與，在離婚時(shí)將此款扣除，剩余價(jià)值包括增值部分夫妻雙方進(jìn)行分割。
2、婚前一方的父母為其子女結(jié)婚全部出資購(gòu)房，所出購(gòu)房款通常視為對(duì)其子女的贈(zèng)與，所購(gòu)房屋為其子女個(gè)人房產(chǎn)，離婚應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不再進(jìn)行分割。
二、婚后一方的父母出資購(gòu)房
婚后一方的父母出資購(gòu)房，無論是部分出資還是全部出資，通常均視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)全額進(jìn)行平均分割。
三、婚前他人贈(zèng)與房產(chǎn)
1、婚前一方的親友贈(zèng)與房產(chǎn)，所贈(zèng)房產(chǎn)通常視為對(duì)一方的贈(zèng)與，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割。
2、如果婚前一方的親友贈(zèng)與的只是部分房產(chǎn)，離婚時(shí)先將這部分房產(chǎn)價(jià)值扣除，剩余的部分夫妻雙方進(jìn)行平均分割。
四、婚后他人贈(zèng)與房產(chǎn)
婚后一方的親友贈(zèng)與房產(chǎn)，所贈(zèng)房產(chǎn)通常視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平均分割。
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法學(xué)學(xué)士學(xué)位，上海律師協(xié)會(huì)會(huì)員。自執(zhí)業(yè)以來，專注律師實(shí)務(wù)及法律研究，致力于經(jīng)濟(jì)糾紛、公司企業(yè)、損害賠償、婚姻繼承等民商事領(lǐng)域的訴訟、仲裁，非訴法律顧問、風(fēng)險(xiǎn)防范等法律服務(wù)。秉承“遵法、敬業(yè)、誠(chéng)信、高效”的執(zhí)業(yè)理念，致力于為客戶提供高質(zhì)量、高效率、全方位的法律服務(wù)，受到客戶的一致好評(píng)。在交通事故、婚姻繼承、債權(quán)債務(wù)、動(dòng)拆遷、勞動(dòng)人事等常態(tài)法律領(lǐng)域，有著獨(dú)到的見解及豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。楊麗娟律師執(zhí)業(yè)以來成功辦理數(shù)百起訴訟、仲裁及非訴案件，為大中型企業(yè)及個(gè)人提供過大量法律顧問服務(wù)及專項(xiàng)法律服務(wù)。全面準(zhǔn)確提供法律分析及解決方案，善于解決復(fù)雜疑難案件。
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