一、二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否可以仲裁

二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，雙方協(xié)商一致達(dá)成仲裁協(xié)議，才能申請(qǐng)仲裁，否則協(xié)商不成，只能到法院起訴解決了。

《中華人民共和國(guó)仲裁法》

第四條?當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、申請(qǐng)仲裁的條件有哪些

1、有仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議既是當(dāng)事人授權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的依據(jù)，也是排除法院司法管轄權(quán)的依據(jù)。因此，當(dāng)事人之間訂有仲裁協(xié)議是當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的必要前提，如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，而只有一方當(dāng)事人的仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)不得受理。

2、有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由。即申請(qǐng)人請(qǐng)求仲裁委員會(huì)予以保護(hù)的合法權(quán)益以及要求被申請(qǐng)人履行實(shí)體義務(wù)的具體內(nèi)容。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，其所提出的仲裁請(qǐng)求是否合理，所依據(jù)的事實(shí)是否真實(shí)，理由是否正確，需要由仲裁委員會(huì)進(jìn)一步確定，當(dāng)事人提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，只要提出具體仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由即可。

3、屬于仲裁委員會(huì)的受案范圍。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁解決的爭(zhēng)議事項(xiàng)必須屬于《仲裁法》第2條規(guī)定的范圍，并且不屬于《仲裁法》第3條規(guī)定的不能仲裁的事項(xiàng)。

所以二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是可以通過(guò)仲裁解決的，但前提是合同里面約定了仲裁條款，或者雙方達(dá)成一致都同意通過(guò)仲裁來(lái)解決，并且沒(méi)有超過(guò)仲裁時(shí)效。如果需要專(zhuān)業(yè)律師的幫助，范女士可以繼續(xù)到律霸網(wǎng)留言進(jìn)行法律咨詢(xún)。