在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
婚后父母給子女的購(gòu)房款是否一定屬于夫妻共同所有
婚后父母給子女的購(gòu)房款一定屬于夫妻共同所有嗎?
律師解答：
父母為子女結(jié)婚后購(gòu)房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確贈(zèng)與自己子女一方，這需要在贈(zèng)與時(shí)作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。如果父母愿意出錢(qián)為子女購(gòu)買(mǎi)非婚房屋，比如說(shuō)投資性的房屋，且屬于子女一方所有，那么，這就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是子女一方的財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于婚后購(gòu)買(mǎi)的按揭房的歸屬問(wèn)題。根據(jù)《婚姻法》對(duì)按揭購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題沒(méi)有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對(duì)銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。
因此，若一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付房款的一部分，按揭的方式購(gòu)買(mǎi)了一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證為此方的名字，婚后與另一方共同償還貸款。即使以后離婚，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)還是為首付款個(gè)人，剩余的銀行債務(wù)也是由承擔(dān)首付款的個(gè)人負(fù)擔(dān)，但對(duì)于婚后一方與另一方共同償還貸款的該部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。即使一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付房款的一部分，一方在婚后也是個(gè)人供款于銀行，但是由于取證困難，也將可能視為婚后期間共同償還貸款，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
所以，父母給子女的婚后購(gòu)房款，不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分情況考慮。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
2020年輕傷害的賠償有哪些
2021-02-20醫(yī)鬧者有什么法律后果
2020-12-29各級(jí)人民政府該如何去對(duì)排污企業(yè)進(jìn)行檢查
2020-12-01最高人民法院包括哪些
2020-11-12侵權(quán)糾紛中如何認(rèn)定被扶養(yǎng)人
2020-12-26賣(mài)假貨怎么處罰
2020-12-27招標(biāo)文件中的合同條款可以改嗎
2021-02-17未經(jīng)傳喚缺席判決的適用情形
2021-01-30醫(yī)療糾紛的防范措施有哪些
2021-02-06連帶責(zé)任后房產(chǎn)贈(zèng)與有效嗎
2020-11-09建筑工程的概念是什么
2021-03-10勞動(dòng)者與單位簽訂勞動(dòng)合同是否必須要進(jìn)行鑒證？應(yīng)注意什么問(wèn)題？
2020-12-26企業(yè)要求合同變更,員工不同意如何處理
2020-11-25新《集體合同規(guī)定》注重對(duì)女職工特殊保護(hù)
2020-12-10產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)條款概念
2020-11-20保險(xiǎn)合同本人抄約部分不是本人抄的,字是自己簽的,可以投訴嗎
2020-11-10保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)賠償責(zé)任的法律規(guī)定
2021-03-01保險(xiǎn)投保人指的是什么
2020-11-16保險(xiǎn)合同給人下“套”
2020-11-11龍卷風(fēng)造成的損失保險(xiǎn)公司賠嗎
2021-03-02