房產(chǎn)是屬于自己的私有財(cái)產(chǎn)，所以我國(guó)公民是有權(quán)利對(duì)自己的房產(chǎn)進(jìn)行處置和分配的。如果夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間要將房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶的話，需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謹(jǐn)y帶好相關(guān)的材料，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。下面小編要為大家介紹的就是房產(chǎn)夫妻之間婚內(nèi)過(guò)戶需要什么材料?

一、房產(chǎn)夫妻之間婚內(nèi)過(guò)戶需要什么材料?

1、需要過(guò)戶資料：原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，最好能事先準(zhǔn)備兩份復(fù)印件。

2、夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)去辦理，因?yàn)橐?dāng)事人親自填表格。

3、如果夫妻間采取的是贈(zèng)與方式，那還要先到公證處去搞贈(zèng)與公證。

4、關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，不收稅費(fèi)，只收工本費(fèi)。

二、房產(chǎn)過(guò)戶的注意事項(xiàng)

1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;

2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū);

3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;

4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明;

5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū);

6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件，

去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的話，房產(chǎn)過(guò)戶需要攜帶的材料主要包括雙方的身份證，結(jié)婚證，房屋所有權(quán)證，到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)去辦理就可以了?；閮?nèi)的房產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)都是不收稅費(fèi)的，但是需要交納一定的工本費(fèi)。

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