邯鄲市建設(shè)局

邯鄲市規(guī)劃局

邯鄲市物價(jià)局

邯鄲市人民政府拆遷管理辦公室文件

邯建字[2003]3號(hào)

各房地產(chǎn)開發(fā)公司,城市房屋拆遷公司,房地產(chǎn)評(píng)估單位:

現(xiàn)將<<邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定;印發(fā)給你們,在邯鄲市主城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上,需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置的,執(zhí)行本規(guī)定。在執(zhí)行中，有什么問題，請(qǐng)及時(shí)反饋，以便解決。二00三年三月二十五日

邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定

一、為維護(hù)城市房屋拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，規(guī)范房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院<<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例;、<<河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法;和<<邯鄲市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法;,制定本暫行規(guī)定。

二、房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)，僅限于“城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)”,不適用于拆遷補(bǔ)償之外的其它用途。

三、房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)，是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位(地段)、用途等因素，按照市政府拆遷管理部門和物價(jià)等部門公布的城市房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，以及被拆遷房屋的建筑面積、樓層、朝向、成新、院落等因素，確定被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格。

四、本暫行規(guī)定適用于邯鄲市區(qū)主城區(qū)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償估價(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按評(píng)估的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格，結(jié)合房屋建筑面積、樓層、朝向、院落等因素，確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額。

一、根據(jù)本市目前房地產(chǎn)價(jià)格情況，將本市劃分為三類地段，每類地段分主要街道和一般街道，確定房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)。

區(qū)位(地段)劃分

一類地段：107國(guó)道以東，光明大街以西，沁河以南，貿(mào)易路及棉一南路以北。

二類地段：107國(guó)道以東，滏東大街以西，聯(lián)紡路以南，渚河路以北。(一類地段以外區(qū)域)

三類地段：一、二類地段以外的區(qū)域。

街道劃分：

邯鄲市內(nèi)三區(qū)主要街道劃分，東西方向：和平路、人民路、從臺(tái)路、聯(lián)紡路、陵園路、農(nóng)林路、渚河路、學(xué)院北路、復(fù)興路;南北方向：中華大街、光明大街、滏西大街、滏東大街、陵西大街、浴新大街、邯山街、鐵西大街、建設(shè)大街。其余為一般街道。

各類地段房屋補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)：

項(xiàng)目一類地段(元/平方米)二類地段(元/平方米)三類地段(元/平方米)