產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議怎么寫

甲方：________________________公司

注冊地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方：________________________有限公司

注冊地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1、甲方董事會、股東大會已經(jīng)作出決議，同意將甲方__________平方米的土地使用權(quán)與乙方所擁有____________________有限公司(下簡稱“m公司”)的37%股權(quán)及____________________有限公司(下簡稱“n公司”)的61%股權(quán)進(jìn)行置換。

2、乙方董事會、股東會已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的m公司37%的股權(quán)與n公司61%的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

3、m公司與n公司的董事會、股東會已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、本次資產(chǎn)置換的內(nèi)容

甲方將其擁有的位于____________________的面積總計為________平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用()字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的股權(quán)進(jìn)行置換。

二、本次資產(chǎn)置換的標(biāo)的

1、置出資產(chǎn)：

甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用()字第____號)，地號為________，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為____年____月____日。

2、置入資產(chǎn)：

(1)乙方所擁有的m公司37%的股權(quán)。

(2)乙方所擁有的n公司61%的股權(quán)。

3、本次資產(chǎn)置換的價格與作價依據(jù)

(1)置出資產(chǎn)的價格

本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____國地估字[]____號土地資產(chǎn)價格評估報告書，評估總地價為____萬元(上述評估結(jié)果已依法報經(jīng)國土管理部門確認(rèn))。甲、乙雙方以此評估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價確定為____萬元。

(2)置入資產(chǎn)的價格

a.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字()第____號《m公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，m公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中m公司37%的股權(quán)作價確定為____萬元。

b.根據(jù)__________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字()第____號《n公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，n公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中n公司61%的股權(quán)作價確定為____萬元。

綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的股權(quán)總計作價為____萬元。

(3)置換差價

甲、乙雙方同意，對于本次資產(chǎn)置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應(yīng)付款。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證本次置換出的____平方米的土地使用權(quán)為其所有，不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的情形；

2、本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，對于需要甲方提供的材料甲方應(yīng)及時提供。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方保證本次置換入的m公司、n公司的股權(quán)為其所有，不存在設(shè)定質(zhì)押等影響本次置換的情形；

2、本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù)，對于需要乙方提供的材料乙方應(yīng)及時提供。

四、違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換資產(chǎn)價格____%的違約金；若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、保密

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求其承擔(dān)披露義務(wù)的除外。

六、爭議的解決

如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。)

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署后生效。

3.本協(xié)議未盡事項，由雙方另行協(xié)商確定。

甲方：____________________xx公司(公章)

法定代表人：____________________

____年____月____日

乙方：___________________________有限公司(公章)

法定代表人：____________________

____年____月____日

以上內(nèi)容就是小編對“產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。