現(xiàn)在取消貨幣補(bǔ)償了嗎
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,我國(guó)目前是沒(méi)有取消房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)?,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷安置補(bǔ)償?shù)拿娣e怎么確定
國(guó)家對(duì)拆遷補(bǔ)償面積沒(méi)有明確的規(guī)定,因地區(qū)不同政策有所不同,詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)。
通常在拆遷過(guò)程中,被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù),凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的,必須以產(chǎn)權(quán)證上載明的面積為準(zhǔn)。
房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的合法憑證,根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受?chē)?guó)家的法律保護(hù)。
如在房屋拆遷安置過(guò)程中,對(duì)于沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證,并且沒(méi)有其他證據(jù)可以證明其房屋具有合法性的,應(yīng)認(rèn)定為違章建筑。
但是對(duì)于實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上所記載的面積只能是相關(guān)土地管理部門(mén)自身的工作失誤,對(duì)此所帶來(lái)的問(wèn)題也不應(yīng)由當(dāng)事人來(lái)承擔(dān)。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,我國(guó)目前是沒(méi)有取消房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)?,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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2021-01-20