1、法條

(1)《中華人民共和國(guó)婚姻法》(修正)第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

(2)關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(一)

第十九條婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

2、案例

童女訴王-男返還婚前財(cái)產(chǎn)案

1999年3月王-男在某市郊外某樓盤(pán)購(gòu)得三房?jī)蓮d共95平方米商品房一套，王-男支付了首期共兩成樓款后，因經(jīng)濟(jì)收入有限已無(wú)力支付剩余的第三成首期款，對(duì)每月兩千多元的還貸錢(qián)款也時(shí)有拖欠，直至2001年，第三成首期款仍無(wú)力支付，僅滯納金就已達(dá)到幾千元。同樣因經(jīng)濟(jì)能力問(wèn)題，王-男所購(gòu)的該房產(chǎn)也一直未裝修入住。2001年6月，王-男通過(guò)朋友介紹認(rèn)識(shí)了童女，童女年紀(jì)輕輕，但工作能力很強(qiáng)，且在某外貿(mào)公司就職，收入不菲。王-男正為房款無(wú)錢(qián)還貸的事憂心如焚，本沒(méi)有心情談對(duì)象，當(dāng)他了解到童女的能力和豐厚的收入后，立即改變了態(tài)度，心中打起了小算盤(pán)。王-男開(kāi)始使用各種手段追求童女，今天去電影、明天去爬山，后天去聽(tīng)音樂(lè)，盡量增加與童女在一起的時(shí)間，每次都對(duì)童女照顧得細(xì)致入微，還給童女做飯、洗衣服，有一次童女感冒高燒不退，王-男在病床前守了一天一夜寸步不離。童女盡管工作能力強(qiáng)，但畢竟社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，在王-男窮追不舍的強(qiáng)大攻勢(shì)下，終被王-男的所謂"真誠(chéng)"感動(dòng)，2001年9月兩人從認(rèn)識(shí)開(kāi)始僅僅不到三個(gè)月的時(shí)間，就正式確立了戀愛(ài)關(guān)系并住在了一起。2002年2月，兩人已開(kāi)始商量結(jié)婚的事宜，王-男與童女口頭約定，王-男在1999年所購(gòu)的商品房為兩人婚后共同財(cái)產(chǎn)，王-男承諾等辦理完結(jié)婚手續(xù)后就和童女去房屋管理機(jī)關(guān)變更房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。王-男坦白表示由于錢(qián)不夠，自己只支付了部分房子首期款，第三期首付款需要童女承擔(dān)一部分，童女見(jiàn)王-男態(tài)度誠(chéng)懇，且兩人也已經(jīng)談婚論嫁，因此對(duì)王-男的要求就欣然同意，當(dāng)天下午童女即去銀行提取現(xiàn)金2萬(wàn)多元，與王-男一同將此款項(xiàng)存入發(fā)展商的賬號(hào)，還清了拖欠的第三成首期款和罰金。接著兩人開(kāi)始籌辦結(jié)婚事宜，童女憧憬著幸福的婚姻生活，雖然王-男的收入比自己少了很多，但王-男對(duì)自己無(wú)微不至的關(guān)心與呵護(hù)，讓童女感到非常幸福，因此王-男的收入高低并不影響他們的生活，童女自己的收入不低，婚后仍然能有很優(yōu)越生活。童女也主動(dòng)承擔(dān)了房子裝修的費(fèi)用，還特地將在內(nèi)地居住的父親接來(lái)幫助料理房屋裝修事宜，2002年5月房屋裝修完畢，新房非常漂亮而氣派，但童女也為此付出了近十萬(wàn)元的裝修費(fèi)用。