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寧波
欠別人錢以房產(chǎn)抵押要什么手續(xù)
欠別人錢以房產(chǎn)抵押要什么手續(xù)
《民法典》于2021年1月1日生效，《擔保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
以房屋作為抵押清償債務的，適用的是我國擔保法的規(guī)定，債務人可以與債權人簽訂房屋抵押擔保合同，并且辦理登記。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國擔保法》
第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
第三十九條 抵押合同應當包括以下內(nèi)容：
(一)被擔保的主債權種類、數(shù)額；
(二)債務人履行債務的期限；
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；
(四)抵押擔保的范圍；
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
第四十條 訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
第四十一條 當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
以上知識就是小編對“欠別人錢以房產(chǎn)抵押要哪些手續(xù)”問題進行的解答，以房屋作為抵押清償債務的，適用的是我國擔保法的規(guī)定，債務人可以與債權人簽訂房屋抵押擔保合同，并且辦理登記。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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