在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
置換房和貨幣補償哪個更好
如果你準備投資并有好項目,正好錢不夠,就選擇貨幣。反之還是選擇置換房。
一、貨幣補償
貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞?。被征收房屋價值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照國務院住房城鄉(xiāng)建設部制定的《評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。
貨幣補償是一種簡便易行的補償方式，付清補償款后幾乎沒有后續(xù)問題，是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵被征收人選擇貨幣補償方式，各地往往通過提高補償標準來吸引被征收人選擇貨幣補償方式。
二、置換房
所謂置換房，是指在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權補償?shù)膬r值進行差價結算的補償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋的價值均由有相應資質的評估機構按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。
置換房方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續(xù)上漲，而征收人提供的房屋價格相對適中，導致被征收人更樂于選擇產(chǎn)權調(diào)換的補償方式。
置換房和貨幣補償不知道選擇哪個對自己好，遇到房屋拆遷征收時建議你來律霸網(wǎng)找律師解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫(yī)院工傷鑒定流程是怎樣的
2021-03-10工傷賠償怎么算的
2020-12-18如何處理非機動車交通事故
2020-12-08公司錄用童工怎么賠償
2020-11-08合同債權質押涉及到三方當事人是誰
2020-11-10員工學歷造假企業(yè)是否可以解除合同
2021-03-02工資4000,欠債不還強制執(zhí)行多少
2021-01-11關于勞動爭議調(diào)解仲裁法的適用范圍
2020-12-20《勞動爭議調(diào)解仲裁法》實施后人民法院受理 審理勞動爭議案件新
2020-11-19已過仲裁時效是否應當受理
2021-02-27壽險投保時要注意哪些問題
2021-02-18飛機延誤多少時間賠償
2021-02-21也談《“拼車”發(fā)生交通事故，責任主體如何確定？》
2021-02-06保險理賠金可以留給非直系親屬嗎
2021-01-20保險船舶受損后怎樣索賠
2021-02-06何謂保險合同的違約責任
2021-01-03在哪些情況下保險責任可以免除
2021-01-22保險公司的理賠環(huán)節(jié)及步驟是怎么樣的
2020-11-30保險法釋義 第一百六十八條
2020-11-25保險代理人和保險經(jīng)紀人是什么
2021-02-17