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寧波
離婚房產(chǎn)分割要遵循怎樣的原則
1、協(xié)議原則
我國《婚姻法》對于離婚財產(chǎn)分割充分體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治原則，夫妻在離婚時可以對共同財產(chǎn)協(xié)議處理，也就是說，離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方單方作出決定。
2、均分原則
根據(jù)婚姻法“男女平等”的原則，對于在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般予以平均分配，涉及到房產(chǎn)時，如果房屋歸一方所有的，應(yīng)當(dāng)對另一方予以適當(dāng)?shù)难a償。
3、照顧子女和女方權(quán)益原則
在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)充分尊重和保護婦女的權(quán)利。我國《婚姻法》規(guī)定，雙方協(xié)商不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
4、有利生產(chǎn)，方便生活的原則
部分離婚案件中涉及的夫妻共同房產(chǎn)較多，包括住宅、商鋪、寫字樓等，人民法院一般會從有利于生產(chǎn)和生活的需要來考慮，盡量在分割時不損害效用、性能和經(jīng)濟價值。
5、照顧無過錯方的原則
由于一方有過錯(包括重婚、與他人同居等)而判決離婚的案件或者一方隱瞞、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)的，在分割財產(chǎn)時，法院會照顧無過錯一方的利益。適當(dāng)多分給其一些財產(chǎn)。
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