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寧波
買婚房要注意的事有哪些
買婚房要注意的事
1、所有剛需置業(yè)者都要注意的，清晰的購房預(yù)算
當(dāng)然也有家庭擁有很高的經(jīng)濟(jì)水平可以幫自己全款把房子買了的。但是對于大多數(shù)工薪階層來說，能靠家里付個(gè)首付就已經(jīng)很不錯了。所以，就需要買房人對未來的還款及其他購房支出，如契稅、保險(xiǎn)費(fèi)等等都要有充分的心理準(zhǔn)備和預(yù)算準(zhǔn)備。
2、購房區(qū)域的選擇
這里需要注意的幾點(diǎn)，在明確自己的經(jīng)濟(jì)能力后，選擇一個(gè)合適置業(yè)范圍，市中心房價(jià)過高，不適合做婚房;交通對于上班一族至關(guān)重要，一個(gè)靠近地鐵或者公交站牌的房子性價(jià)比更高。還有離父母家不宜過遠(yuǎn)，且不說方便照顧雙方父母，就是偶爾下班能去爸媽家里蹭個(gè)飯也是不錯的。
3、戶型的選擇
對于小兩口來說，二房或者是小三房都是非常不錯的選擇。為了不顯得房子過分狹小，面積可以在90平米之間，太大會讓預(yù)算過高，增加以后的還貸壓力，太小就會影響日常起居的舒適度。有了孩子也可以過渡一段時(shí)間，等孩子到上學(xué)年齡時(shí)，正好作為改善需求，換二套房。
4、生活配套一定要齊全
現(xiàn)在的年輕人上班時(shí)間比較長，晚上經(jīng)常需要加班，所以住的地方一定要方便日常生活。有超市可以購物，有快餐店方便吃飯等等，保障日常生活不受到干擾。
5、關(guān)于是否要教育地產(chǎn)
有的人考慮到以后孩子上學(xué)的問題，希望一步到位。這個(gè)可以因人而異，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，或者生孩子的時(shí)間等等因素來決定。不過考慮到現(xiàn)在許多教育地產(chǎn)的政策要求房產(chǎn)證必須滿足三年，因此在部分地區(qū)可以考慮婚房就買教育地產(chǎn)。
結(jié)婚不容易，買房子也不容易，但這都是人生的大事，也是值得高興的事，可不能讓它們一不小心變成不開心的事了。
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