有銷(xiāo)售人員表示該活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束，但也有銷(xiāo)售人員表示“只剩下兩個(gè)名額”。中國(guó)證券報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，實(shí)際上該樓盤(pán)仍有部分房源可以按照“購(gòu)房返款”活動(dòng)來(lái)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售人員私下聲稱(chēng)仍可以給購(gòu)房者辦理“購(gòu)房返款”的申請(qǐng)，只是不再大張旗鼓的宣傳。

雖然是元旦假期，但該樓盤(pán)的售樓處遠(yuǎn)不及剛剛推出“購(gòu)房返款”活動(dòng)時(shí)熱鬧。為了聚集人氣，開(kāi)發(fā)商又請(qǐng)來(lái)前期已經(jīng)繳納定金的業(yè)主參加“抽獎(jiǎng)”活動(dòng)。于是售樓處中坐著幾位“業(yè)主”等待抽獎(jiǎng)。

已簽訂購(gòu)房合同的李*姨向中國(guó)證券報(bào)記者介紹，她抽到了二等獎(jiǎng)，是一部蘋(píng)果手機(jī)，但只有全部繳納了房款后才能領(lǐng)取。李*姨估計(jì)，“購(gòu)房返款”活動(dòng)還會(huì)進(jìn)行，只不過(guò)開(kāi)發(fā)商不想引起太大的關(guān)注而變得低調(diào)。“融資的目的還沒(méi)達(dá)到，我們這些購(gòu)房者多是繳納了定金，已經(jīng)支付全款的很少?！崩?姨還介紹，這一活動(dòng)開(kāi)發(fā)商自由掌握的空間很大，她購(gòu)買(mǎi)的那套房源本不在“購(gòu)房返款”的范圍之內(nèi)，但銷(xiāo)售人員還是幫她“申請(qǐng)”到了。

李*姨認(rèn)為，五年之后開(kāi)發(fā)商承諾返還全部購(gòu)房款有風(fēng)險(xiǎn)，于是她選擇了相對(duì)穩(wěn)妥的每年返還的“購(gòu)房返款”方式。雖然這樣最終只能返還總房?jī)r(jià)的75%，但保險(xiǎn)一些。李*姨對(duì)該項(xiàng)目的升值空間表示看好。她認(rèn)為如今是2008年之后的又一個(gè)“低點(diǎn)”，因此又購(gòu)買(mǎi)了一套一室一廳的小戶(hù)型，總價(jià)不超過(guò)20萬(wàn)，感覺(jué)風(fēng)險(xiǎn)不大。不過(guò)，李*姨承認(rèn)，現(xiàn)在房子變現(xiàn)很難?！爸?chē)卤P(pán)太多了，都是深圳的投資客購(gòu)買(mǎi)的?！?/p>

在大亞灣各個(gè)樓盤(pán)的售樓處前，停滿(mǎn)了來(lái)自深圳牌照的看房車(chē)。深圳人去大亞灣看房，都有免費(fèi)商務(wù)車(chē)接送。在大亞灣已經(jīng)售出的住宅中，深圳人買(mǎi)走了其中的絕大部分。這些住宅，業(yè)主通常不入住也不裝修，而是坐等升值。夜晚的大亞灣，一個(gè)個(gè)高樓林立的入住樓盤(pán)罕有燈光。