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寧波
婚后房子歸誰(shuí)
因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，現(xiàn)在房子價(jià)值在300萬(wàn)元，一審法院判決屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方向女方支付150萬(wàn)元。男方父母覺(jué)得心里不服，找到我請(qǐng)求我?guī)退麄兲崞鹕显V。
律師說(shuō)法：
我研究案件后認(rèn)為，根據(jù)《》司法解釋三第七條，婚后父母出全款并且寫(xiě)男方名字的，那么毫無(wú)疑問(wèn)是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);而如果只是出首付的法律并沒(méi)有明確的規(guī)定。
在二審過(guò)程中，我向法院提出，按照司法解釋的精神和立法的原意，婚后父母出首付并且將房產(chǎn)證登記在男方名下，這已經(jīng)構(gòu)成了《婚姻法》第19條的“明確表示贈(zèng)與一方”，因此這一部分出資也應(yīng)當(dāng)視作是對(duì)男方的個(gè)人贈(zèng)與，既然屬于個(gè)人贈(zèng)與，那么男方購(gòu)買(mǎi)房屋的，就應(yīng)該屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我的觀點(diǎn)與最高人民法院副院長(zhǎng)奚*明的觀點(diǎn)是一致的，最終二審法院支持了我的說(shuō)法，為當(dāng)事人避免了巨額的損失。
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簡(jiǎn)介:
陳順朝律師：執(zhí)業(yè)證號(hào)13201201510915764，畢業(yè)于南京大學(xué)，2003年參加工作，一直從事司法拍賣(mài)、法律等領(lǐng)域，現(xiàn)為江蘇天哲律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、江蘇省律師協(xié)會(huì)會(huì)員、國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師。
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