【事件經(jīng)過】

復婚時房子都成丈夫婚前財產(chǎn)

“當時和老公假離婚，根本沒看離婚協(xié)議的內(nèi)容就簽了字，現(xiàn)在要復婚了，丈夫百般刁難，兩套房都成了他的個人婚前財產(chǎn)，該么辦?”近日，無奈的王女士(化姓)求助，她想請教律師“假離婚”時寫的離婚協(xié)議到底有沒有法律效力?兩套房產(chǎn)還有沒奪回來的可能?

2月中旬，王女士生下了一個女兒，這是家里的第二個孩子。王女士生女后，丈夫跟她商量兩個孩子帶不過來，想請岳父岳母搬來一起帶孩子，他們現(xiàn)在的房子只有60多平米，老人來后太擁擠，于是商量著再買套三居室的房子，將來兩個孩子長大了，每人都有一間房。當王女士愁首付款湊不齊時，丈夫表示公婆可以支持20萬，他們再借一部分，他們還可以假離婚，買了房后再復婚又可以減少一筆首付。于是兩人在3月初便辦理了協(xié)議離婚。由于王女士覺得夫妻倆感情一直非常好，所以離婚協(xié)議的內(nèi)容沒看就簽字了。近日，第二套房被丈夫一手操辦以自己的名義買下后，王女士跟丈夫提復婚一事時，丈夫態(tài)度并不積極，王女士這才想到查看離婚協(xié)議，協(xié)議中，那套60多平米的房子也歸丈夫一人所有。意識到自己有可能人財兩空的王女士，無奈之下向晨報律師圈求助。

晨報公益律師丁嫣向王女士解釋：現(xiàn)實生活中確有一些夫妻出于種種目的，夫妻雙方協(xié)商到民政部門辦理離婚手續(xù)，而事實上雙方仍以夫妻名義共同生活，等目的達到后再復婚，這是生活中常說的“假離婚”。但在法律上并無“假離婚”這一概念，如無特殊情況，生活中的“假離婚”會被認定為真離婚，并產(chǎn)生離婚的法律后果?！凹匐x婚”時的離婚協(xié)議如果符合法律相關規(guī)定，即使將來復婚，復婚前已經(jīng)分割的財產(chǎn)也屬于婚前個人財產(chǎn)，無法改變。

為二孩著急夫妻“假離婚”買房

“家里剛又添了個男伢，我有兩個兒子了，想早點籌劃第二套房，但又沒那么多首付，和老婆商量好了先假離婚后再復婚，離婚協(xié)議需要注意哪些方面?”4月初，已在漢定居的張先生(化姓)向晨報律師圈(QQ群號：490952665)求助。

家有二孩本是件大喜事，張先生和老婆卻在第二個兒子出生還沒滿一個月時就打起了“假離婚”的算盤。張先生夫妻倆都是月入萬把塊的白領，6年前兩人結(jié)婚時攢了個首付買了第一套房，婚后生了個兒子。夫妻倆都想要個姑娘，不料又生了一個兒子。“將來要娶兩個媳婦，要買兩套房!”眼看武漢房價又在漲，張先生夫妻倆現(xiàn)在已經(jīng)開始愁房子的事，他們認為反正早晚都要買二套房，現(xiàn)在買房價還便宜些，夫妻倆趁年輕還貸能力強便先敲定二套房。

假離婚有可能變成真離婚，風險大。如果張先生真想少付首付而離婚，那張先生應按照真離婚擬定離婚協(xié)議，防止假離婚造成嚴重后果。首先，財產(chǎn)分割應按照公平、合理、合法，以平均分割為原則;其次，兩個兒子的撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費明確約定;最后，夫妻間其他財產(chǎn)及權利、義務也應明確。汪律師特別強調(diào)，用假離婚來少付首付，不是好主意，盡量不要采取此措施。

“假離婚”近半夫妻感情出問題

月收入在1萬元左右的白領是假離婚的主力，他們有一定的購房能力，但支付二套房首付尚有壓力，想改善住房，但又怕增加過重的負擔。

記者對部分“假離婚”的夫妻進行調(diào)查回訪，發(fā)現(xiàn)，近半的家庭會受到假離婚影響，夫妻感情出現(xiàn)問題，夫妻一方會談條件復婚或?qū)突楫a(chǎn)生抗拒，而有三成家庭將假戲真演，最后導致家庭破裂。

汪-明律師提醒，在法律上沒有“假離婚”一說，只要在民政局辦理了離婚手續(xù)，就是真離婚。不要因為一時的利益算計，毀掉了一個原本幸福的家庭。

【法律解讀】

婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。

我國婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外?！笨梢?，我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。

這一條的規(guī)定，也是為了解決生活中大量出現(xiàn)的騙婚現(xiàn)象。比如：一個懷有惡意的男子與一個有錢的女子結(jié)婚8年后，打算離婚，就可以分得該女子的一半個人財產(chǎn)。(上述法律沒有規(guī)定以前)

注意：如果父母的房子，沒有寫明贈給夫妻二人，則屬于該父母兒女的房子，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共有財產(chǎn)。