在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年城市房屋拆遷補償標準及法律依據(jù)
一、2020年城市房屋拆遷補償標準及法律依據(jù)
產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。
《國有土地上房屋征收與補償條例》?第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷應當先補償還是先搬遷
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
綜上所述，房屋拆遷的賠償金額是根據(jù)被拆除房屋的原有面積以及所處地段不同來進行計算的，如果被拆遷人對賠償金額不滿意還可以就此事項進行協(xié)商。如果您對于拆遷補償還有更多問題想要了解或者希望得到更多法律咨詢，歡迎登錄律霸網主頁。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
感染新型冠狀病毒肺炎的人員能否認定為工傷
2021-01-23勞動糾紛中沒有勞動關系怎么辦
2020-11-26網絡著作權與傳統(tǒng)著作權有什么區(qū)別
2021-02-14房屋不動產房貸沒結清怎么辦贈與
2020-11-16離婚后夫妻共同居住的房子怎樣分割
2021-02-09判決書是否屬于個人隱私
2020-12-11專門人民法院可以審理行政案件嗎
2020-12-18勞務合同簽一年辭職需注意什么
2020-12-20枯死老樹致人損害該如何求償
2020-11-17家庭財產保險不承保的財產有哪些
2021-03-22保險人的概念是什么
2021-02-11只能在當?shù)刭徺I人壽保險合同嗎
2020-12-31人身保險合同的效力問題
2020-11-26三責險賠誤工費嗎
2021-01-23無證駕駛時發(fā)生交通事故，保險公司能否免責？
2021-01-16外資保險公司的關聯(lián)企業(yè)是指什么
2021-03-23新保險法增加哪些規(guī)定
2021-01-05保險法釋義第一百七十七條
2021-03-06釋義保險法第十七條是怎樣的
2020-11-15什么是保險代理人
2021-01-11