婚前買的房子寫我的名字,離婚后我有份嗎

依據(jù)我國婚姻法法的規(guī)定，一方婚前購買的房屋，婚后加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同的財產(chǎn)，離婚時由雙方共同分割的。

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條?【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十九條?【夫妻財產(chǎn)約定】夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

第三十九條?【夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

離婚房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下就歸誰嗎

實際中，夫妻離婚時會按照產(chǎn)權(quán)登記確認房屋權(quán)屬，但是法院認定時產(chǎn)權(quán)登記所有人不一定可以獨占房屋。

事實上，離婚時房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，確認權(quán)屬時將按以下處理：

1、如果房屋是登記方婚前購買的房產(chǎn)，那么會被認定為夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割，將歸登記人所有。

2、如果房屋是登記方婚前受贈所得的房產(chǎn)，那么一般也是被認定為夫妻個人財產(chǎn)，離婚將歸產(chǎn)權(quán)所有人所有，即產(chǎn)權(quán)登記人。

并且，如果一方贈與房屋是以結(jié)婚等為目的，那么雙方結(jié)婚后該目的達成，受贈人理所當然為產(chǎn)權(quán)所有人，并且兩人離婚也不受影響。

當然，如果是基于贈送彩禮締結(jié)婚姻關(guān)系確立，那么該房屋為“彩禮”，按規(guī)定離婚也為個人財產(chǎn)。

3、如果房屋是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買，但是房屋產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，但是雙方?jīng)]有其他特別約定的，會按照夫妻共同財產(chǎn)處理。

所以，離婚時該房產(chǎn)要按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

反之，進行房屋產(chǎn)權(quán)登記時，雙方有其他特殊約定的，比如明確約定雙方感情破裂房屋為一方所有，只要是出于雙方真實的意思表示，就按照約定處理。

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