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貸款未還清離婚房產(chǎn)如何分割？
貸款未還清離婚房產(chǎn)如何分割？
讀者小張?zhí)釂栒f，朋友和老公雙方的共有房產(chǎn)有抵押貸款，而且還沒有還清，現(xiàn)在想起訴離婚，但雙方都沒有足夠的錢補(bǔ)償另一方，那么房產(chǎn)怎么分會被法院拍賣嗎不想拍賣怎樣盡可能分到更多錢
廣東廣強(qiáng)律師事務(wù)所律師陳*伶律師說：在離婚糾紛中，分割房產(chǎn)的處置方式一般有三種：
- (1)歸邊處理。即房子歸一方，由獲得房子一方補(bǔ)償另一方。
- (2)如果雙方都要房子，可以采用競價方式，價高者得。
- (3)如果雙方都不要房子，可以通過法院拍賣房屋后分割房款。
但是法院走拍賣流程會將房屋價格拉得比市場價格低，一般不建議采用。因此，如果雙方都沒有能力支付對方補(bǔ)償款，可以協(xié)商一致把房子賣掉，共同分割房屋出售款。
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