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寧波
公房拆遷:有戶口就有拆遷款嗎
公房拆遷:有戶口就有拆遷款嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償?shù)?，取得公房的所有權，才能獲得房屋拆遷補償款，如果沒有所有權的，只能獲得安置補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
簽訂房屋拆遷協(xié)議應注意什么
房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷活動中相互權利義務關系所訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、村鎮(zhèn)房屋拆遷協(xié)議、拆遷補償協(xié)議、安置協(xié)議等。簽訂房屋拆遷協(xié)議時值得注意的地方包括：
(一)房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積務必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算
(二)房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同石英水磨地和一般水泥地的補償不同需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜急仨氃诓疬w方作記錄后一一過目
(三)違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑事先最好有違章年份的憑證哪怕是一張用料單或用工單因為不同年份的補償多少不同
(四)簽訂合同時，要仔細搞清合同內容不清楚的問清以后才簽字
(五)如果拆遷時要求析產(chǎn)，如有兩個房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償?shù)模〉霉康乃袡?，才能獲得房屋拆遷補償款，如果沒有所有權的，只能獲得安置補償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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