一、土地承包權(quán)的繼承條件是什么?
對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對(duì)于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個(gè)人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。
二、林地承包權(quán)如何繼承?
首先,以承包合同在履行期內(nèi)為前提條件,林地在家庭成員承包期間內(nèi)不發(fā)生繼承,而林地承包收益權(quán),樹(shù)木可以繼承的。如果剝奪承包方繼承人的繼承權(quán),發(fā)生糾紛則可按照相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定程序辦理批準(zhǔn)。
1、繼續(xù)承包權(quán)須以承包合同在履行期內(nèi)為前提條件
林地承包人的繼承人繼續(xù)承包權(quán)須以承包合同在履行期內(nèi)為前提條件,繼承人不限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,還包括外嫁女,在城市生活居住的法定繼承人都可以完成原林-地承包合同未到期的承包合同。
2、林地承包繼承的是林地的收益權(quán)和林地上的樹(shù)木
林地在家庭成員承包期間內(nèi)不發(fā)生繼承,而林地承包收益權(quán),樹(shù)木可以繼承的。其原因于家庭承包 涉及民生保障,林地承包期和林木生長(zhǎng)時(shí)間所獲得收益也比較長(zhǎng)。如果剝奪承包方繼承人的繼承權(quán),很難達(dá)到前承包方繼續(xù)履行合同獲得的收益,也易導(dǎo)致發(fā)包方與繼承承包人的之間矛盾,不利于社會(huì)穩(wěn)定。
其他方式承包的林地,承包人死亡或者承包主體消滅的,其繼承人或有權(quán)利義務(wù)承受者可以繼承承包,理由在于國(guó)家鼓勵(lì)對(duì)荒山,荒地的管理。充分保護(hù)承包者的利益,提高土地、林地的利用率。
在農(nóng)村地區(qū)土地作為集體所有的一種生產(chǎn)工具,在任何情形下都是不能被繼承的,能被繼承的只有土地的承包權(quán),且在諸多類型土地之中,只有林地的承包權(quán)是可以被繼承的。只要林地的承包者死亡時(shí),林地還處于承包其內(nèi),那么就可以被依法繼承。
農(nóng)村土地承包法全文是怎么規(guī)定的?
農(nóng)村土地承包合同的最新內(nèi)容有哪些?
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法內(nèi)容
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