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土地承包經(jīng)營權能繼承嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 791人看過

一、土地承包經(jīng)營權能繼承嗎?

1、我國《農(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權的繼承采取了兩種不同的規(guī)定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權,承包期內家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營權消滅,由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包,在承包期內,承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農(nóng)戶進行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。

2、遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。土地承包經(jīng)營權本身不屬于繼承財產(chǎn)。

但是,《農(nóng)村土地承包法》第32條規(guī)定:“承包人應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。”

二、土地承包經(jīng)營權什么情形下會被取消?

1、土地承包經(jīng)營權的提前收回和交回

土地承包經(jīng)營權的提前收回,是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前,發(fā)包人在發(fā)生特定事由時將承包地提前收回,使土地承包經(jīng)營權歸于消滅的行為。土地承包經(jīng)營權的提前交回,是指在土地承包經(jīng)營合同約定的承包期屆滿之前,承包方將承包土地交回發(fā)包方,其土地承包經(jīng)營權歸于消滅的行為。

承包期內的土地承包經(jīng)營權人全家遷入設區(qū)的市,享有城市居民社會保障待遇的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包人。土地承包經(jīng)營權人不交回的,發(fā)包人可以收回承包的耕地和草地。承包期內的土地承包經(jīng)營權人交回承包地或者發(fā)包人依法收回承包地,土地承包經(jīng)營權人對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權獲得合理補償”。可見,本條規(guī)定確認了土地承包經(jīng)營權的收回和交回的消滅方式。

2、承包地期限屆滿

土地承包經(jīng)營權是一種有期物權,在期限屆滿時歸于消滅。依《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,土地承包經(jīng)營權的期限由承包經(jīng)營合同明確約定,耕地的承包期為30年,草地的承包期為30年到50年,林地的承包期為30年到70年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院行政主管部門批準可以延長。以其他方式承包的土地,承包期由合同約定??梢?,土地承包經(jīng)營權的期限屆滿,土地承包經(jīng)營權就歸于消滅,承包方應將承包地交回發(fā)包方。

3、承包地被征收

國家基于社會公共利益的需要而征收集體所有的農(nóng)村土地時,在該土地上設立的土地承包經(jīng)營權當然消滅。但國家在征收土地承包經(jīng)營的土地時,應當給予承包方充分的、合理的補償。

4、承包地價值喪失

土地承包經(jīng)營權是一種用益物權,其目的是利用承包地的使用價值,當承包經(jīng)營之土地的使用價值喪失時,自然無從實現(xiàn)土地承包經(jīng)營之目的,該項權利也就歸于消滅。這里的“使用價值喪失”包括土地本身的滅失,也包括承包用途的喪失。

5、其他消滅原因

土地承包經(jīng)營權在下列情形下也可以消滅:

①合同解除。雙方協(xié)商一致,解除承包經(jīng)營合同,且承包經(jīng)營權的提前終止不損害國家、集體或他人利益。如承包方由于從事他業(yè)或其他原因無力經(jīng)營原承包土地,經(jīng)與發(fā)包方協(xié)商,可以解除承包關系;

②不可抗力。由于不能歸之于當事人任何一方的原因,承包的目的無法實現(xiàn)。例如,承包經(jīng)營權因不可抗力的原因而不能行使、承包經(jīng)營的土地被國家征用、確定承包經(jīng)營合同所依據(jù)的國家定購任務、價格、稅收等發(fā)生重大變化,承包人戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶等;

③繼承落空。[14]承包方死亡無人繼承或者繼承人放棄繼承的,土地承包經(jīng)營權也失去了存在的意義,于是即消滅。

在農(nóng)村地區(qū),雖然林地的土地承包權也不屬于個人財產(chǎn),但是卻被法律規(guī)范直接表示可以被繼承,而對于其他類型的土地不會發(fā)生繼承的效果。且林地承包權的繼承也是有條件的,必須是承包者在承包期內死亡,否則也是沒有繼承權的。



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