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舊城改造和棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別哪個的補償標準更高
舊城改造和棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別
1、什么是棚戶區(qū)改造?
棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。
2、什么是舊城改造?
舊城改造指的是局部或整體地、有步驟地進行改造和更新老城市的全部物質生活環(huán)境，以便于從根本上改善其勞動、生活和服務和休息等等的條件。既反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程;又表示物質成果，反映當時的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。
舊城改造和棚戶區(qū)改造哪個的補償標準更高
舊城改造補償標準：
1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。
2、(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。
3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建。
4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑。
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償。
6、臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準
棚戶區(qū)改造的補償標準
補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。
房屋置換的補償含三種，
一就是你說的1：1.5的面積置換;
二是房屋重置成新價格，就是把你房屋這算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;
三是其他的搬遷獎勵。關于面積認定，你們當?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這個，一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。
因為棚戶區(qū)行成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因，自家居住面積不夠，自然行成的院內建筑。這個有可能會按照比例置換面積，以及一部分先進補償。
因此具體誰的補償標準更高，請具體根據(jù)當?shù)氐恼吆颓闆r而定。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，棚戶區(qū)和舊城改造都是屬于城市拆遷的行為，而兩者的區(qū)別是棚戶區(qū)改造是民生工程，而舊城改造是落實城市總體規(guī)劃的拆遷行為。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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