在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦
共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
《物權(quán)法》規(guī)定，共有人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。
也就是說共有人還是有權(quán)利要求分割的，此處不論是占多少份額的權(quán)利人，在條件成就的前提下，可以向法院提起共有物分割的訴訟。
共有物分割不僅適用于不動(dòng)產(chǎn)，還適用于動(dòng)產(chǎn)。但如果因分割對其他共有人造成損害的，可能需要對其他權(quán)利人進(jìn)行賠償。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
《民法典》(2021.1.1生效)
第三百零三條 【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，這個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房，如果說有一方不同意的話，那么這個(gè)分割協(xié)議就沒有法律效力，因?yàn)檫@個(gè)在法律層面來說的話，共有產(chǎn)權(quán)是雙方當(dāng)事人共有的，而不是一方可以做主的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
日租房怎么做才合法
2021-01-18安全生產(chǎn)法規(guī)定從業(yè)人員有權(quán)拒絕什么
2021-01-19交通事故鑒定費(fèi)是不是保險(xiǎn)公司出的
2021-01-23多等級(jí)傷殘者的傷殘賠償計(jì)算公式
2021-02-19親生子女撫養(yǎng)權(quán)怎么爭取
2021-02-10父親被判刑,家人可以申請低保嗎
2021-01-19河南偃師仲裁中心職工確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系需要準(zhǔn)備什么材料
2021-01-19打架判刑了還要賠錢嗎
2020-12-19犯罪中止的定義與適用
2021-03-12合同不能履行可否因?yàn)橐咔槊庳?zé)
2021-03-06被執(zhí)行人死亡了可以立案嗎
2020-12-15職工因工致殘如何調(diào)崗
2020-11-16我國法律對勞動(dòng)爭議仲裁管轄權(quán)是怎樣規(guī)定的
2020-12-29保險(xiǎn)合同的非要物性是什么意思
2021-03-10保險(xiǎn)合同生效 意味著保險(xiǎn)責(zé)任的開始嗎
2020-11-18汽車玻璃險(xiǎn)理賠范圍
2021-01-12非運(yùn)營車輛拉貨保險(xiǎn)拒賠怎么辦
2021-02-24平準(zhǔn)保險(xiǎn)費(fèi) LevelPremium
2021-03-12拆遷安置房如何購買
2021-02-21養(yǎng)殖大棚拆遷維權(quán)方法是什么
2021-01-26