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寧波
婚后賣房要雙方簽字嗎
婚后賣房要雙方簽字嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
婚后購房，屬于雙方共同財產(chǎn)，需要由雙方當(dāng)事人共同簽字。
適用《婚姻法》第十七條的規(guī)定，屬于當(dāng)然的夫妻共同財產(chǎn)。即使是婚后夫妻一方購買的房產(chǎn)，在新婚姻法中，仍是夫妻共同財產(chǎn)，除非他們對婚后財產(chǎn)有約定。
房產(chǎn)過戶時，妻子必須同意，也就是雙方必須同時到場，一起辦手續(xù)，否則房產(chǎn)部門不會給過戶。
根據(jù)《合同法》第五十一條“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效”的規(guī)定，夫妻一方未經(jīng)對方同意擅自處分共有財產(chǎn)應(yīng)為無效。
《民法典》(2021.1.1生效)
第一千零六十二條 【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果說這個是屬于的，婚后購房又在婚后賣房的話，應(yīng)當(dāng)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，這個時候需要由雙方當(dāng)事人共同簽字，如果是對方的個人婚前財產(chǎn)的話，再婚后賣房，這個只要對方簽字就可以了，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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