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自書遺囑能直接過戶嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 360人看過

1、繼承房產(chǎn),應(yīng)當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

可以過戶的,自書遺囑是有效的,是可以繼承房產(chǎn)的。

可以攜帶申請人的身份證、戶口本、財產(chǎn)證明(房屋所有權(quán)證、股權(quán)證明等)前往不動產(chǎn)所在地公證機構(gòu)申請,申請后,公證處會對您提交材料的真實性予以審核,大概需要十幾個工作日,超過一定年齡的老人,公證遺囑是不收費的。

《民法典》(2021年1月1日起實施)

第一千一百二十三條? 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

第一千一百四十二條? 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。

第一千一百三十三條? 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

第一千一百三十四條? 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。

第一千一百三十五條? 代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。

第一千一百三十六條? 打印遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。

第一千一百三十七條? 以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。

第一千一百三十八條? 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

根據(jù)我國民法典規(guī)定,如果需要進行繼承的話,首先要將自書遺囑進行公證,并且自書遺囑需要有遺囑人的親筆簽名才能夠進行生效。如果其他法定繼承人針對于遺囑內(nèi)容有爭議的話,可以通過法院進行相關(guān)的司法鑒定來判斷遺囑的真實性。



公證遺囑的生效條件是什么

公證遺囑可以撤銷嗎

法律規(guī)定代書遺囑必須手寫嗎

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