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寧波
宅基地補償和房屋補償是一起給嗎
宅基地補償和房屋補償是一起給嗎
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，宅基地的土地補償費和房屋補償并不是一起給被拆遷人的，土地補償費是補償給集體經(jīng)濟組織的，而房屋補償才是發(fā)給所有者的。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條?土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
宅基地房屋拆遷補償?shù)恼咭?guī)定
1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
3、征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，宅基地的土地補償費和房屋補償并不是一起給被拆遷人的，土地補償費是補償給集體經(jīng)濟組織的，而房屋補償才是發(fā)給所有者的。者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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